台湾买房难度达“史上最高” 全讯游戏平台投注台北买房需不吃不喝15年

2017-04-18 16:56:30

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 百万富翁4月18日timg (2).jpg台湾土地资源管理部门最新发布的去年第3季房价负担能力指标统计显示,台湾“房价所得比”首度突破9倍,达到史上最高的9.35倍,也就是说,民众不吃不喝9.35年才能在台买房;其中,以台北市的房价所得比最高,为15.47倍,新北市次高,为12.7倍。

统计报告指出,由于该季以成交面积大、屋龄新物业为主,以至于拉高总价,全讯游戏平台投注但家户年可支配收入未见提升,房价所得比因此拉高。统计显示,去年第3季的房价所得比较上季增加0.37,较上一年同季增加0.82。

统计报告显示,去年第3季台湾贷款负担率为38.49%,相当于民众每月所得有将近4成需拿来缴房贷,属“房价负担能力偏低”。该贷款负担率较上季增加1.35个百分点,较上一年同季增加2.40个百分点。

数据显示,统计的20县市里,除澎湖县、台东县资料样本不足外,仅基隆市、云林县、嘉义县市及屏东县5个县市贷款负担率低于30%,属“可合理负担”。台北市和新北市贷款负担率都高过5成,分别为台北63.71%、新北52.33%。

台湾土地资源管理部门指出,从台湾各地房价负担能力长期趋势观察,新北市、全讯游戏平台投注台北市长期以来房价负担能力等级多位于过低程度;云林、屏东、嘉义、基隆长期以来房价负担能力多属可合理负担程度;其他县市则多为房价负担能力等级略低程度。因此,各地房价负担能力变化趋势相对较稳定。

根据国泰金控17日发布的4月经济信心调查结果,目前仍有高达71.2%民众认为现在“不是”买房时机。34.1%民众认为“房价下跌至合理范围”,是提高买房意愿的主要原因。

台北大学不动产与城乡环境学系教授彭建文指出,台湾居民收入长期偏低,全讯游戏平台投注物价水平却直直上涨,是房价所得比居高不下的祸首,当局仍应从提高居民收入下手。

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